Kamunun, dar gelirli vatandaşlar için satışa sunduğu 1 milyon arsa, piyasada istikrarları değiştiriyor. Uygun fiyatlı arsa almayı planlayanlar, projeye müracaat yapıp kurada bahtını denemek istediği için beklemeye geçti. Arsa fiyat artış suratında gerileme olduğunu belirten dal temsilcileri, bu proje ile arz talep istikrarının sağlanacağını lisana getirdi.
Pandemiyle bir arada gayrimenkulde talepler değişti. Az katlı konut isteği yere olan ilgiyi arttırdı. tıpkı vakitte konut fiyatında yaşanan fahiş artış niçiniyle, daha uygun fiyatla yatırım planlayanlar da yere yöneldi. bu biçimdece arsa satışları hiç olmadığı kadar arttı. Bu talep fiyat artışını da birlikteinde getirince, biroldukça kişi için arsa almak da zorlaştı.
bu vakitte Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut atılımının devreye girmesi dar gelirli için umut oldu. 81 vilayette 1 milyon yerin satışa çıkacağı belirtildi. Projenin açıklanmasıyla bir arada arsa piyasasında değişimler başladı.
AYLIK ARTIŞ YÜZDE 2’YE GERİLEDİ
Çevrimiçi gayrimenkul platformu Emlakjet’in Genel Müdürü Tolga İdikat, kamunun devreye aldığı uygun fiyatlı konut, arsa ve işyeri projelerinden daha sonra tüketicilerin değerli bir kısmının beklemeye geçtiğini söylemiş oldu. Proje açıklanmadan evvel arsa meblağlarında aylık yüzde 7 civarı fiyat artışı olduğunu lisana getiren Tolga İdikat, son bir ayda bunun yüzde 2’ye gerilediğini söz etti. İdikat, “Fiyatlardaki artış durmasa da, artış oranlarının yavaşladığını gözlemliyoruz” diye konuştu.
ARZ-TALEP DENGELENECEK
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt de arsa fiyatlarındaki artışı aylık bazda incelediklerinde, suratın yavaşladığını fakat artışın devam ettiğini kaydetti.
Görkem Öğüt, “Pandemi devrinde tedarik zincirinin bozulması niçiniyle global manada yaşanan artışları bir kenara koyarsak, Konut piyasasındaki süratli fiyat artışları temelde arz talep istikrarının bozulmasından kaynaklanıyor. Toplumsal konut projesi uygun fiyatlı konut ve arsa projeleriyle bu arz talep istikrarını güzelleştirmeyi hedefliyor. 1 milyon konut maksatlı arsa projesi de arz talep istikrarı açısından değerli olmakla bir arada, belli bir gelir düzeyini hedeflediği için tesiri orta alt gelir kümesinde yüksek, orta üst segmentte ise sonlu olacaktır. Gayrimenkul piyasasının şimdiki durumunu da göz önünde bulundurduğumuzda kısa vadede arsa fiyatlarında önemli bir düşüş olmasını beklemiyorum lakin projenin uygulama alanı arttıkça arz talep istikrarının güzelleşmesine katkı sağlayacağını düşünüyorum” şeklinde konuştu.
Okumaya devam et...
Pandemiyle bir arada gayrimenkulde talepler değişti. Az katlı konut isteği yere olan ilgiyi arttırdı. tıpkı vakitte konut fiyatında yaşanan fahiş artış niçiniyle, daha uygun fiyatla yatırım planlayanlar da yere yöneldi. bu biçimdece arsa satışları hiç olmadığı kadar arttı. Bu talep fiyat artışını da birlikteinde getirince, biroldukça kişi için arsa almak da zorlaştı.
bu vakitte Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut atılımının devreye girmesi dar gelirli için umut oldu. 81 vilayette 1 milyon yerin satışa çıkacağı belirtildi. Projenin açıklanmasıyla bir arada arsa piyasasında değişimler başladı.
AYLIK ARTIŞ YÜZDE 2’YE GERİLEDİ
Çevrimiçi gayrimenkul platformu Emlakjet’in Genel Müdürü Tolga İdikat, kamunun devreye aldığı uygun fiyatlı konut, arsa ve işyeri projelerinden daha sonra tüketicilerin değerli bir kısmının beklemeye geçtiğini söylemiş oldu. Proje açıklanmadan evvel arsa meblağlarında aylık yüzde 7 civarı fiyat artışı olduğunu lisana getiren Tolga İdikat, son bir ayda bunun yüzde 2’ye gerilediğini söz etti. İdikat, “Fiyatlardaki artış durmasa da, artış oranlarının yavaşladığını gözlemliyoruz” diye konuştu.
ARZ-TALEP DENGELENECEK
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt de arsa fiyatlarındaki artışı aylık bazda incelediklerinde, suratın yavaşladığını fakat artışın devam ettiğini kaydetti.
Görkem Öğüt, “Pandemi devrinde tedarik zincirinin bozulması niçiniyle global manada yaşanan artışları bir kenara koyarsak, Konut piyasasındaki süratli fiyat artışları temelde arz talep istikrarının bozulmasından kaynaklanıyor. Toplumsal konut projesi uygun fiyatlı konut ve arsa projeleriyle bu arz talep istikrarını güzelleştirmeyi hedefliyor. 1 milyon konut maksatlı arsa projesi de arz talep istikrarı açısından değerli olmakla bir arada, belli bir gelir düzeyini hedeflediği için tesiri orta alt gelir kümesinde yüksek, orta üst segmentte ise sonlu olacaktır. Gayrimenkul piyasasının şimdiki durumunu da göz önünde bulundurduğumuzda kısa vadede arsa fiyatlarında önemli bir düşüş olmasını beklemiyorum lakin projenin uygulama alanı arttıkça arz talep istikrarının güzelleşmesine katkı sağlayacağını düşünüyorum” şeklinde konuştu.
Okumaya devam et...