TBMM Genel Şurası, orta gelirli vatandaşın konut sahibi olması için hazırlanan Yeni Konutum kampanyasının finansman altyapısını oluşturan maddeyi kabul etti.
Kampanya kapsamında 100 bin konut satılması ve devletin toplamda 18,2 milyar lira takviye vermesi bekleniyor.
TBMM Genel Heyeti, mesken sahibi olmak isteyen on binlerce vatandaşın beklediği yeni finansman yasasını kabul etti. Yasa şu değişiklikleri içeriyor:
YÜZDE 30′ KADAR DESTEK
Sabah’ın haberine nazaran, Hazine, kampanya kapsamında konut alanlara hane halkı gelirinin yüzde 30’unu aşan kısmı kadar takviye sağlayacak.
Yüzde 30’luk oranı yüzde 30 ila yüzde 50 içinde belirlemeye, 3 yıllık süreyi bir yıla kadar indirmeye Cumhurbaşkanı yetkili olacak.
220 MİLYAR LİRALIK LİMİT
Cumhurbaşkanının belirleyeceği bir kamu bankası aracılığıyla ilgili bankalara nakit kaynak aktarılacak. Bir yıl içerisinde katkı sağlanabilecek konut finansmanının toplam anapara fiyatı 220 milyar lirayı aşamayacak.
YÜZDE 5’LİK AKTARMA
Konut satış bedeli üzerinden yüzde 5 katkı hissesi yüklenici hesabından yahut finansman fiyatından tahsil edilerek finansmanı sağlayan bankalarda süreksiz hesaplara aktarılacak.
Bu meblağlar bir yıla kadar finansman taksitlerinin ödemelerinde kullanılacak.
BASİT FAİZLE HESAPLAMA
Katkıların geri ödeme fiyatları, geri ödemelerin başlayacağı tarihe kadar, finansmanın faiz oranı üzerinden sıradan faiz metoduyla hesaplanacak.
ERKEN KAPATMAK İSTENİRSE
Alınan kredinin vadesindilk evvel kapatılmak istenmesi halinde başka mevzuatta belirlenmiş kapama şartlarına ek olarak ertelenmiş anapara ve faiz oranı / kar hissesi fiyatı varsa bunların tamamının ödenmesiyle mümkün olacak.
5 YIL SATILAMAYACAK
Kampanya kapsamında alınan konutlar ilgili bankanın talebi ile 5 yıl boyunca bölüm, temlik ve satış vaadine husus edilemeyecek.
YILSONUNA KADAR GEÇERLİ
Bu kapsamdaki konut finansmanları 31 Aralık 2023’e kadar kullandırılabilecek. Cumhurbaşkanı bu süreyi 31 Aralık 2024’e kadar uzatmaya yetkili olacak.
FİYAT ARTIŞINA CEZA
Kampanyadan daha sonra fiyat artışı yaptığı tespit edilen firmalara cezalar 10 kat artırılarak uygulanacak.
100 BİN KONUT, 18 MİLYAR KATKI
Yasanın tesir tahliline nazaran Yeni Konutum kampanyası kapsamında bir yıl ortasında 100 bin konut için finansman kullanılması bekleniyor.
Bunlardan 50 bini için Hazine katkısı sağlanırsa Hazine takviyesi bu yıl 2 milyar 750 milyar olacak. 2023, 2024 ve 2025 yılları için ise toplam takviye 18 milyar 220 milyon lirayı bulacak.
FAİZ ORANLARI
Program çerçevesinde birinci evrede 2 milyon liraya kadar 0.69, 2 milyon lira ila 4 milyon lira ortası için 0.79, 4 milyon lira ila 5 milyon lira içindeki krediler için 0.99 faiz oranı, kâr hissesi ile finansman kullandırılması planlanıyor.
KAYNAK: SABAH
Okumaya devam et...
Kampanya kapsamında 100 bin konut satılması ve devletin toplamda 18,2 milyar lira takviye vermesi bekleniyor.
TBMM Genel Heyeti, mesken sahibi olmak isteyen on binlerce vatandaşın beklediği yeni finansman yasasını kabul etti. Yasa şu değişiklikleri içeriyor:
YÜZDE 30′ KADAR DESTEK
Sabah’ın haberine nazaran, Hazine, kampanya kapsamında konut alanlara hane halkı gelirinin yüzde 30’unu aşan kısmı kadar takviye sağlayacak.
Yüzde 30’luk oranı yüzde 30 ila yüzde 50 içinde belirlemeye, 3 yıllık süreyi bir yıla kadar indirmeye Cumhurbaşkanı yetkili olacak.
220 MİLYAR LİRALIK LİMİT
Cumhurbaşkanının belirleyeceği bir kamu bankası aracılığıyla ilgili bankalara nakit kaynak aktarılacak. Bir yıl içerisinde katkı sağlanabilecek konut finansmanının toplam anapara fiyatı 220 milyar lirayı aşamayacak.
YÜZDE 5’LİK AKTARMA
Konut satış bedeli üzerinden yüzde 5 katkı hissesi yüklenici hesabından yahut finansman fiyatından tahsil edilerek finansmanı sağlayan bankalarda süreksiz hesaplara aktarılacak.
Bu meblağlar bir yıla kadar finansman taksitlerinin ödemelerinde kullanılacak.
BASİT FAİZLE HESAPLAMA
Katkıların geri ödeme fiyatları, geri ödemelerin başlayacağı tarihe kadar, finansmanın faiz oranı üzerinden sıradan faiz metoduyla hesaplanacak.
ERKEN KAPATMAK İSTENİRSE
Alınan kredinin vadesindilk evvel kapatılmak istenmesi halinde başka mevzuatta belirlenmiş kapama şartlarına ek olarak ertelenmiş anapara ve faiz oranı / kar hissesi fiyatı varsa bunların tamamının ödenmesiyle mümkün olacak.
5 YIL SATILAMAYACAK
Kampanya kapsamında alınan konutlar ilgili bankanın talebi ile 5 yıl boyunca bölüm, temlik ve satış vaadine husus edilemeyecek.
YILSONUNA KADAR GEÇERLİ
Bu kapsamdaki konut finansmanları 31 Aralık 2023’e kadar kullandırılabilecek. Cumhurbaşkanı bu süreyi 31 Aralık 2024’e kadar uzatmaya yetkili olacak.
FİYAT ARTIŞINA CEZA
Kampanyadan daha sonra fiyat artışı yaptığı tespit edilen firmalara cezalar 10 kat artırılarak uygulanacak.
100 BİN KONUT, 18 MİLYAR KATKI
Yasanın tesir tahliline nazaran Yeni Konutum kampanyası kapsamında bir yıl ortasında 100 bin konut için finansman kullanılması bekleniyor.
Bunlardan 50 bini için Hazine katkısı sağlanırsa Hazine takviyesi bu yıl 2 milyar 750 milyar olacak. 2023, 2024 ve 2025 yılları için ise toplam takviye 18 milyar 220 milyon lirayı bulacak.
FAİZ ORANLARI
Program çerçevesinde birinci evrede 2 milyon liraya kadar 0.69, 2 milyon lira ila 4 milyon lira ortası için 0.79, 4 milyon lira ila 5 milyon lira içindeki krediler için 0.99 faiz oranı, kâr hissesi ile finansman kullandırılması planlanıyor.
KAYNAK: SABAH
Okumaya devam et...