Tesis Yöneticileri Federasyonu Kurucu Genel Lideri Yahya Sağır, “Site genel heyetlerine katılarak yüksek aidatlara itiraz edilebilir” dedi.
Megakent İstanbul’da aidatlar son devirde kirayla yarışır hale geldi, birfazlaca ilçede yüzde 70’lere varan oranlarda aidat artışı yaşandı. Yeni yılda aidatlara yapılan fahiş artırımlara site sakinleri itiraz yolu arıyor. Uzmanlar, site genel heyetlerine katılarak yüksek aidatlara itiraz edilebilmenin mümkün olduğunu söylemiş oldu.
“Vatandaşların artırım oranına bakmaları ve bu oran doğrultusunda da itirazlarını yapmaları gerekiyor”
Tesis Yöneticileri Federasyonu Kurucu Genel Lideri Yahya Sağır site aidat problemlerine ait değerli açıklamalarda bulundu. Sağır, ”Enflasyon oranında gelen artırımlardan dolayı kalemlerde yükselme olduğu için otomatikman aidatlarda da yükselme bu sebepten dolayı var. Vatandaşlar masraf kalemlerini incelemeleri gerekiyor. Kaç oranında artırım geldiğinde oranına bakmaları ve bu oran doğrultusunda da itirazlarını da yapmaları gerekiyor. Aidatın itirazı mevcut site genel konseye katılan kat maliklerimizin şayet işletme bütçesindeki masraflara gider kalemlerine itirazı varsa evvel site idaresini hangi masraf kaleminde itirazın olduğunu bir dilekçeyle bildirmesi gerekiyor. Genel şuraya katılanlar sulh hukuk mahkemelerinden 30 gün içerisinde itirazda bulunabilirler. Pandemiden dolayı genel konseye katılmayan kat maliklerimiz de var natürel ki, bunlar da ellerine tebligat ulaştıktan daha sonra genel konsey tutanağının bildiri edildikten daha sonra 6 ay içerisinde ilgili sulh hukuk mahkemelerine itirazda bulunabilirler.” dedi.
“Site idaresinden ilgili dairenin geçmiş devirle ilgili borcunun olup olmadığını öğrenmeleri gerekiyor”
Sağır, devamında “Aidat oranlarının ve geçmişten gelen borçlarla ilgili de kat maliklerimizin, site sakinlerinin bilmesi gereken konular var. Bunlardan en değerlisi mevcuttaki bağımsız kısmını satın alırken almadan evvel site idaresine kesinlikle uğramaları gerekiyor. Site idaresinden ilgili dairenin geçmiş periyotla ilgili borcunun olup olmadığını öğrenmeleri gerekiyor. Şayet varsa yani satıcıdan bu borcun kapatılması gerektiğini söylemeleri kendi ortalarında mutabakata bağlı. daha sonrasında da ilgili site idaresinden borcu olup olmadığının evrakını almaları gerekiyor. Olağan bununla da bitmiyor. Kendi ortalarında da bununla ilgili de kontrat yapabilirler. Mukavelede geçmişle ilgili yani satıcının gayrimenkule sahip olduğu devirle ilgili olan çıkabilecek ileriki borçlardan alıcının sorumlu olmayacağıyla ilgili de bir kontrat yapabilirler. Bu kontrat alıcının elini güçlendirir. Geçmişle ilgili borçlardan sorumluluk, bir nebze de olsa, açılacak olan davalarda hakimin sonucuna kalmış olur.” tabirlerini kullandı.
KAYNAK: İHA
Okumaya devam et...
Megakent İstanbul’da aidatlar son devirde kirayla yarışır hale geldi, birfazlaca ilçede yüzde 70’lere varan oranlarda aidat artışı yaşandı. Yeni yılda aidatlara yapılan fahiş artırımlara site sakinleri itiraz yolu arıyor. Uzmanlar, site genel heyetlerine katılarak yüksek aidatlara itiraz edilebilmenin mümkün olduğunu söylemiş oldu.
“Vatandaşların artırım oranına bakmaları ve bu oran doğrultusunda da itirazlarını yapmaları gerekiyor”
Tesis Yöneticileri Federasyonu Kurucu Genel Lideri Yahya Sağır site aidat problemlerine ait değerli açıklamalarda bulundu. Sağır, ”Enflasyon oranında gelen artırımlardan dolayı kalemlerde yükselme olduğu için otomatikman aidatlarda da yükselme bu sebepten dolayı var. Vatandaşlar masraf kalemlerini incelemeleri gerekiyor. Kaç oranında artırım geldiğinde oranına bakmaları ve bu oran doğrultusunda da itirazlarını da yapmaları gerekiyor. Aidatın itirazı mevcut site genel konseye katılan kat maliklerimizin şayet işletme bütçesindeki masraflara gider kalemlerine itirazı varsa evvel site idaresini hangi masraf kaleminde itirazın olduğunu bir dilekçeyle bildirmesi gerekiyor. Genel şuraya katılanlar sulh hukuk mahkemelerinden 30 gün içerisinde itirazda bulunabilirler. Pandemiden dolayı genel konseye katılmayan kat maliklerimiz de var natürel ki, bunlar da ellerine tebligat ulaştıktan daha sonra genel konsey tutanağının bildiri edildikten daha sonra 6 ay içerisinde ilgili sulh hukuk mahkemelerine itirazda bulunabilirler.” dedi.
“Site idaresinden ilgili dairenin geçmiş devirle ilgili borcunun olup olmadığını öğrenmeleri gerekiyor”
Sağır, devamında “Aidat oranlarının ve geçmişten gelen borçlarla ilgili de kat maliklerimizin, site sakinlerinin bilmesi gereken konular var. Bunlardan en değerlisi mevcuttaki bağımsız kısmını satın alırken almadan evvel site idaresine kesinlikle uğramaları gerekiyor. Site idaresinden ilgili dairenin geçmiş periyotla ilgili borcunun olup olmadığını öğrenmeleri gerekiyor. Şayet varsa yani satıcıdan bu borcun kapatılması gerektiğini söylemeleri kendi ortalarında mutabakata bağlı. daha sonrasında da ilgili site idaresinden borcu olup olmadığının evrakını almaları gerekiyor. Olağan bununla da bitmiyor. Kendi ortalarında da bununla ilgili de kontrat yapabilirler. Mukavelede geçmişle ilgili yani satıcının gayrimenkule sahip olduğu devirle ilgili olan çıkabilecek ileriki borçlardan alıcının sorumlu olmayacağıyla ilgili de bir kontrat yapabilirler. Bu kontrat alıcının elini güçlendirir. Geçmişle ilgili borçlardan sorumluluk, bir nebze de olsa, açılacak olan davalarda hakimin sonucuna kalmış olur.” tabirlerini kullandı.
KAYNAK: İHA
Okumaya devam et...